Bildunterschrift: Leonard Brinkmann und Leon Sonnabend, Mitarbeiter der WGP Abteilung, Verwaltung und Vermietung, Bürgermeister Stefan-Oliver Strate, Pascal Doert und Merle Osterhaus, Sören Lühr Geschäftsführer WGP sowie Ratsherr Lukas Dalhoff bei der Schlüsselübergabe für die erste Wohnung der WGP im Alanbrooke Quartier (v.r.n.l.). © Stadt Paderborn
Stadt Paderborn - Rund zwei Jahre nach der Grundsteinlegung für den preisgebundenen Wohnungsbau im Alanbrooke Quartier, dem ersten Projekt der damals frisch gegründeten Wohnungsgesellschaft Paderborn (WGP), können jetzt die ersten Mieter*innen einziehen. Zusammen mit Sören Lühr, Geschäftsführer der WGP, übergab Bürgermeister Stefan-Oliver Strate jetzt den Schlüssel an Merle Osterhaus und Pascal Doert. Das Paar wird zusammen die erste Wohnung der WGP im Alanbrooke Quartier beziehen. „Ich heiße Sie herzlich willkommen hier in unserem neuen Stadtquartier“, begrüßte der Bürgermeister die beiden. „Wir schaffen hier ein qualitativ hochwertiges und lebenswertes Quartier und ich hoffe, dass Sie sich hier schnell zu Hause fühlen werden“, so Strate. Er betonte, dass neben hochwertigen Wohnungen auch viel Wert auf einen ausgewogenen Mietermix in dem attraktiven Wohnumfeld gelegt wird. Derzeit laufen die Arbeiten an den Grünflächen inklusive Spielplatz plus Parkouranlage und auch einen Quartierstreff soll es zukünftig geben. Der Quartierskindergarten ist bereits in Betrieb und der private Ausbau im Bereich der denkmalgeschützten Gebäude läuft auch auf Hochtouren.
Merle Osterhaus und Pascal Doert hatten sich bereits im August dieses Jahres für eine der Wohnungen im Quartier beworben und ein mehrstufiges Bewerbungsverfahren durchlaufen. Die Freude, dass sie nun einziehen können ist groß. „Wir freuen uns, dass wir hier jetzt eine bezahlbare, moderne Wohnung gefunden haben und dazu auch noch so innenstadtnah“, sagt Merle Osterhaus. „Wir sehen die Wohnung heute zum ersten Mal live, bisher kannten wir nur den Grundriss auf dem Papier und sie entspricht voll unseren Erwartungen“, ergänzt Pascal Doert. Über einen Arbeitskollegen hatten sie von den Wohnungen im Alanbrooke Quartier erfahren und die Chance genutzt, sich zu bewerben.
Weitere Wohnungen werden jetzt sukzessive bezogen. „Ein Drittel der Wohnungen ist bereits vermietet und für weitere Wohnungen liegen Interessenbekundungen vor, doch wir nehmen weiterhin Bewerbungen entgegen, weil erfahrungsgemäß nicht alle Personen, die eine Zusage bekommen, sich dann auch für die Wohnung entscheiden“, erklärt Sören Lühr. Bis zum Frühjahr 2026 sollen auch die letzten Wohnungen fertig ausgebaut sein, so dass diese dann auch bezogen werden können. Dabei legt die WGP besonders viel Wert auf das „Mieter-Matching“. Durch gezielt geführte Bewerbungsgespräche wird darauf geachtet, dass das Miteinander der Bewohnenden langfristig gut funktioniert, dies wird durch eine anspruchsvolle Hausordnung unterstützt.
Von den 317 Wohnungen, die wir hier mit der WGP für rund 100 Millionen Euro bauen, entfallen über 270 auf den preisgebundenen Mietwohnungsbau, das bedeutet Interessenten brauchen einen Wohnberechtigungsschein. Der Bedarf in diesem Segment ist groß in Paderborn. Viele, auch berufstätige, Menschen in Paderborn sind berechtigt, einen Wohnberechtigungsschein zu bekommen. Die Einkommensgrenzen reichen beispielwiese von einem jährlichen steuerpflichtigen Bruttojahreseinkommen bei Singles von aktuell 38.000 Euro bis zu 86.400 Euro für einen Fünf-Personenhaushalt mit drei Kindern.
Alle 317 Wohnungen der WGP verfügen über KfW 40 und Passivhaus Standard und werden an die Nahwärmeversorgung angeschlossen. Die Nahwärmeversorgung nutzt, mittels unter dem ehemaligen Exerzierplatz verlegten Erdwärmekollektoren, die Erdwärme für die Beheizung der Wohnungen. Unter allen Wohngebäuden der WGP befindet sich außerdem eine Tiefgarage inklusive Lademöglichkeiten für Elektroautos und auch eine Fahrradgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrräder.
Es gibt Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Ob Ein-Zimmer-Appartements, Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen, sie alle haben kombinierte Wohn-Küchen-Bereiche sowie barrierearme, teilweise sogar barrierefreie Badezimmer. Die meisten Wohnungen verfügen über überdachte Freisitze und alle Wohnungen sind mittels Aufzug barrierefrei an die Tiefgarage angebunden. Bodentiefe Fenster versorgen die Wohnungen mit viel Licht.
Alle Informationen zu den Wohnungen der WGP im Alanbrooke Quartier sind unter www.wohnen-in-paderborn.de zu finden. Hier finden Interessierten auch die Grundrisse der verschiedenen Wohnungstypen und eine erste Prüfung, ob eine Berechtigung für eine geförderte Wohnung vorliegt, kann hier erfolgen.
Pressemitteilung und Foto © Stadt Paderborn
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